山东潍坊奎文区广文街道打造楼宇经济发展新高地

“在广文街道服务专员的大力帮助下，今年，我们新引进了7家企业，我们这栋楼的利用率超过了93%”。保险峰汇园楼宇运营服务责任宋新江说。园区开园以来，经过多年耕耘，目前已吸引入驻企业52家，其中税收过千万企业4家。

位于山东潍坊奎文区广文街道的保险峰汇园是一栋以金融保险为主要业态的特色商务楼宇，业态高度聚集，特色鲜明。去年园区税收实现了亿元楼，今年已经提前完成税收亿元目标，正在朝着2亿元迈进。

楼宇经济一直是广文街道的发展主战场，今年城投大厦正式投入使用，世纪金原、半岛工业设计等17家企业入驻运营，预计当年就可实现税收过亿元。另外，翘首以待的大有金融广场项目已与10月份封顶，预计明年可投入使用。一栋栋拔地而起的商务楼宇为广文街道的发展带来了无限生机。“我们街道目前有建成、在建商务楼宇23栋，建筑面积接近90万平方米，作为中心城区，往楼宇要空间已经成为我们认可的发展共识，下一步，我们的重点就是做好楼宇服务，提升楼宇运营能力，持续推进楼宇繁荣发展。”广文街道党工委书记王洪波说。

今年，广文街道接续开展“包楼联企·亲商助企”服务活动，健全“1+7+6”工作机制，即由17名科级干部一对一包靠17栋重点商务楼宇，重点做好企业、物业、安全、招商、文化、党建、防疫“七包服务”，确保政策宣传、动态服务、信息互通、安全防控、问题化解、精准招引“六个到位”。通过企业点上包靠、楼宇面上协调，成功争取渤海财险顺利入驻保险峰汇园，帮助保险峰汇园完成特色楼宇认定，有效解决企业政策、劳动保险、矛盾化解等700余件问题，帮助22家企业解决3000万元融资难题，进一步提升企业获得感。

开展楼宇运营能力提升服务活动。2022年初以来，街道大力推行施“党群服务中心+楼宇运营中心”实体化运转，探索楼宇企业组团发展服务模式，广泛举办推介会、内购会、茶叙会，吸引180余家企业、2000余名员工参加，75家楼内企业和运营方签订互惠协议，为楼宇企业链接外部资源，引入订餐、洗车、洗牙等团购服务，成交额累计突破1100万元，实现楼宇企业优势互补、合作融通、强强联合，增强企业粘性。

搭建“楼宇经济看广文”服务品牌。依托保险峰汇园、中城国际等各类平台，成立广文商会、楼宇联合工会、楼宇妇联，搭建楼宇互惠联盟、楼宇统战会客厅，设立6·18“广文企业家日”，促进楼宇企业资源融合、互联互通、共建共享、互利共赢，吸引更多优秀的企业家和人才扎根楼宇。为更好的将优惠政策下沉到每一家企业，街道联合税务、人社、市场监管、消防等部门，启动开展“送政策进园区、进楼宇”活动20场，为每栋楼宇提供组团服务，服务内容从“一对一”向政务服务“N对1”拓展，实现政务服务下沉企业，楼宇的吸引力和集聚力显著提升。

为更好的做好企业服务，今年，街道聘请12名招引顾问，与深圳高层次人才发展促进会展开合作，和5家楼宇专业运营团队签订合作协议，聘任5名“双招双引顾问”，为辖区企业精准引进优质人才和优质项目。今年，街道已引进4名海外院士，签约世界500强国药医嘉安项目和吉林美信电商有限公司等省外企业16个新业态项目，引进中铁十六局集团、渤海财险、中瀚建设、速博通讯(山东)等20余家优质企业;申报总部经济企业1家，总部分支机构6家，到位省外资金3.467亿元;实现科技合同交易额1.87亿元，入库高新技术企业1家，科技型中小企业21家。

“随着城市开发越来越趋近饱和，我们的主攻方向必然要转向楼宇经济，今后我们的重点就是要抓住楼宇经济发展的重要窗口，全面做好服务文章，大力发展精品楼宇，以楼宇赋能街道高质量发展”。广文街道经发办主任辛亚楠说。

(供稿：潍坊市奎文区人民政府广文街道办事处 通讯员：范卫星)

责任编辑：柴晶晶