天河三宗产业用地同日成交，下半年招商攻坚强势启幕

7月28日，天河区广州国际金融城AT090924地块、广棠科创城东北组团AT0607022地块及西南组团AT0606046-2地块同日完成竞拍成交。三宗核心产业用地一子落于天河中央商务区，两子布局天河中央科创区，鲜明映射天河“CBD+CTD双核引领”的发展蓝图，正式打响下半年产业招商攻坚第一枪。具身智能、数字文创、总部金融等标杆项目相继落地，产业集聚势能加速释放。

两大核心平台齐发，重磅项目各具看点

本次出让地块分属广州国际金融城与广棠科创城两大战略平台，用地类型涵盖商业商务与工业用地，投产后将为天河区经济社会发展注入持续动能。

金融城AT090924地块：外资标杆，总部旗舰

地块地处金融城起步区核心，紧邻地铁5号线科韵路站，用地面积20343.75㎡，计容建筑面积约24.6万㎡。拿地企业广州昱丰控股有限公司引入新加坡、香港等境外资本18亿元，外资占比逾60%，创近年天河核心片区外资参与比例新高。项目总投资达80亿元，企业集团全球总部落户于此，计划2026—2031年累计为天河贡献营收不低于660亿元。项目将聘请国际顶尖设计团队，打造集全球总部办公、高端商业、顶奢酒店、跨境商务于一体的复合型城市综合体，全面提升金融城总部经济层级、商务承载力及城市界面品质。

广棠科创城东北组团AT0607022地块：链主引领，智造集群

地块位于车陂路北延线以西、沐陂南路以南，用地性质为一类工业用地，面积36830.96㎡，计容建筑面积约7.37万㎡，临近地铁21号线大观南路站。拿地企业广东合力盖世城市运营开发有限公司将打造“盖世小鸡+纳诺机器人”集群产业园，投资5亿元构建“文化出海+硬核智造”双轮驱动格局，依托天河软件与人才优势，建设集总部、研发、智能制造于一体的产业高地。企业将发挥“链主”效应，吸引超10家上下游配套企业入驻，共建“天河智造”生态圈。项目计划2029年竣工投产，达产年工业产值不低于12亿元。

广棠科创城西南组团AT0606046-2地块：国企赋能，科创孵化

地块位于广园快速路以北、健民六路以西，用地面积8235.42㎡，计容建筑面积约2.66万㎡，距地铁21号线棠东站约800米。拿地企业广州市天投城市建设开发有限公司拟投资5.3亿元建设广棠科创中心，聚焦人工智能、智能装备与机器人、具身智能产业，采用共享平台、研发办公与高端会务配套的垂直立体开发模式，为初创团队和中小企业提供灵活空间与一站式服务，打造“精准研发+前期孵化+商业服务”三位一体的科创载体。项目计划2029年竣工投产，达产年整体营收不低于1.5亿元。

双核驱动，剑指具身智能世界级赛道

今年3月，天河区春季土地推介会释放全域供地、精准招商的强烈信号。4.9平方公里的广棠科创城，作为天河智谷“湾区科创城区”核心载体，南承金融城、北接智慧城、西连环五山创新策源区，是串联“一芯一带两轴”空间格局的关键节点。片区内坐拥大数据与智能机器人教育部重点实验室、省智能认知与行为决策工程技术研究中心等平台，集聚人工智能企业逾千家，覆盖核心算法至本体制造全链条；高端金融、专业服务、人才配套一应俱全，更兼数据与算力双重优势——获批建设国家数据产业集聚区，25个高质量数据集占全市半数以上，强劲算力就近赋能研发。未来，片区将承接产业外溢，规划科研总部、创新孵化平台及高端人才社区，带动千亿级科创产业集群；连片开发释放的土地价值，将助推天河东部向“科创核心”加速跃升。

双核联动，筑牢“十五五”万亿城区根基

2026年上半年，天河以实干作答，地区生产总值达3736.28亿元，同比增长6.3%（按不变价格计算）；引进百亿级项目3个、招商项目131个，含全球手术机器人领军企业直观复星大湾区总部、中核海外有限公司总部等。经济总量、对全市增长贡献率、固定资产投资增速、税收总量、新设企业数及新增“四上”企业数量等核心指标均居全市首位。

本次三宗产业用地集中成交，正是上半年向好态势的延续与升级：国际金融城持续做强数字金融与总部经济，巩固现代服务业基本盘；广棠科创城集中落地机器人、数字文创智造项目，补强先进制造短板。一软一硬、金融与科创双向协同，真正实现“CBD+CTD双核联动、工商并举”，为天河冲刺“十五五”万亿城区目标筑牢产业空间根基。（陈赞亮）

责任编辑：蔡劲蓉