近年来，小店区深耕楼宇经济、数字经济发展赛道，创新构建“政府+楼宇+产业+企业”四位一体的楼宇经济“小店模式”，成为区域经济高质量发展的重要增长极。辖区重点商务楼宇企业密集、业态多元，广大青年职工已然成为楼宇运营、企业发展、产业升级的中坚力量。

青年在哪里汇聚，团组织就建在哪里。小店区数字经济示范园区鸿泰大厦聚集大量科技、数字类龙头企业，楼宇近七成人员为青年人。2026年1月，团区委联合区委组织部、区工信局，在鸿泰大厦成立全区首个楼宇青年工作委员会。楼宇青工委将服务范围拓宽至中青年群体，全面吸纳楼宇企业经营者、创业青年、职场骨干，有效覆盖楼宇全年龄段青年从业者。

以试点楼宇青工委为样板，团区委全域推进组织建设延伸，推动辖区5个街道11个重点楼宇陆续组建青工委，建成“区级—街道—楼宇”三级贯通的青年组织体系。同时，创新推行楼宇合伙人机制，在鸿泰大厦吸纳13名楼宇青年骨干、企业家、创业者成为合伙人，搭建团组织与楼宇企业、青年群体的常态化联动桥梁，凝聚多方力量共同参与楼宇建设、服务青年发展。

服务青年、赋能发展，阵地是关键。团区委依托小店区数字经济园区党群服务中心，升级打造标准化、功能化的楼宇青年之家实体阵地，让青年服务可感、可及、可用。

阵地坐落于鸿泰大厦5楼，划分学习交流、休闲活动、议事联谊三大功能区域，全方位适配楼宇青年工作学习、休闲放松、交流协作的多元需求。阵地配套功能完善，划分宣传留言、红色书房、休闲观影区等功能空间。依托青年心愿墙、多维联系服务墙，常态化公示青年调研问卷二维码、嵌入政务服务、法律咨询小程序入口，打通青年诉求收集、资源对接、政策服务的便捷通道。青年可以随时反馈工作生活诉求、为楼宇建设建言献策、享受公益咨询服务，实现阵地服务常态化、便民服务精准化。

实体阵地的落地投用，让楼宇青年有了学习成长的平台、交流联谊的空间。“一旦阵地建立起来，青年们就会觉得团组织很亲很近、就在身边。”团区委相关负责人表示。通过常态化开放运营、落地服务，实体阵地成为凝聚青年思想、汇聚青年力量、服务青年成长的核心载体，为持续开展特色活动、落地精准服务、赋能高质量发展筑牢硬件支撑。

组织建起来了，阵地立起来了，关键还要靠精准服务赢得青年。团区委坚持问题导向、需求导向，分别面向楼宇运营方、驻楼企业、青年职工开展问卷调研，摸排真实诉求，根据青年实际需求策划开展常态化、特色化活动，真正做到青年所需、团之所能、发展所需。

依托扎实的需求调研基础，团区委持续深耕“青”字号品牌，每月开展主题活动：2月开展新春民俗活动；3月举办青年相亲联谊活动；4月开展唐诗文化主题读书分享会；五四青年节主题活动创新采用“特色体验+互动交流+便民服务”形式，设置互动体验摊位并开设就业咨询、志愿服务两大服务专区，以青春创意激活楼宇活力。6至7月，依托“共青团·伙伴计划”爱心托管项目品牌开设楼宇爱心暑托班，推行“社区+楼宇”双覆盖模式，面向楼宇企业职工子女开放。“聚焦假期托管难题，解决后顾之忧，家长参与青年工作的自觉性和主动性更高了，共青团的凝聚力也更强了。”团区委有关负责人表示。有青年家长主动提出轮班担任“家长班主任”参与志愿看护，为后续工作提供优化方向，服务对象正逐步转变为志愿力量。

聚焦青年成长发展刚需，团区委在做好精准服务的基础上，积极搭建青年参与、青年担当、青年成长的实践平台。团区委链接优质资源，组织楼宇青年子女参加少先队员夏令营等研学实践活动；组织寒假实习实训大学生深入楼宇开展调研学习，推动青年学子在走访中了解产业、感知发展、锚定方向。邀请小店区书法协会、尚善社工等各类社会组织走进楼宇，开展公益阅读、手写春联、相亲联谊等各类活动，覆盖楼宇青年500余人次，切实提升楼宇青年的归属感和组织向心力。

团区委以先行投入和持续服务凝聚青年，更注重引导青年从服务接收者转变为楼宇治理参与者。沟通交流的开放平台促使青年在互动中打破隔阂、建立连接。区青年志愿者协会工作同步嵌入楼宇，为青年开辟参与基层治理的通道，引导其主动投身公益服务、担当社会责任。楼宇合伙人机制推动各方力量协同参与。团组织将资源、平台与机会交到青年手中，青年则以行动回应信任，以参与体现担当，逐步形成“团组织搭台、多方参与、青年唱戏”的工作格局。在楼宇治理与发展中，青年正从“旁观者”变为“同行者”，从“被服务者”成长为“主人翁”。