创建天府旅游名县| 成都锦江：混搭美学引来如潮商气 老街区破茧重生成“潮享”旅游消费专线

耍有华兴街、川剧院、望福街，吃有夫妻肺片、华兴煎蛋面、盘飧市，逛有王府井、纯阳市集……这些在成都深受欢迎的好吃的、好耍的，都在锦江区打造的“潮享”专线汇集。除此以外，“潮享”专线里还有成都邮电局和四圣祠片区的众多历史保护建筑，以及正在打造的国际医美城，让这里呈现出历史与现代交织，美食与美容同享的鲜明特色。

“潮享”专线由华兴正街串联至四圣祠。随着锦江区“天府旅游名县”创建工作的深入推进，书院街街道通过“腾笼换鸟”、城市更新、商居共治，推动城市风貌、文化、产业提档升级，打造近悦远来的“潮享”旅游消费专线。

“腾笼换鸟” 反差式消费场景受欢迎

买了包子去吃西餐，边吃肺片边喝咖啡……在望福街，这样的反差式体验已成为一种潮流。

咖啡、古玩、古着、轻餐等特色小店相互比美，茶铺、传统小吃、五金杂货铺穿插其间，望福街就这样营造出潮流店铺与老成都市井生活元素融合的反差式体验消费新场景。

刚来的新商家与落户多年的“老店”，在这里发生的不是新旧更替，而是彼此的碰撞与兼容。

充满阳光的午后，老人氤氲在路两旁的梧桐树下喝茶、打牌，年轻人坐在咖啡店的落地窗前，听着古典唱片，品尝咖啡的香甜。在这里，老成都的旧时光、生活气，新街巷的氛围感、潮流范儿兼容并蓄。

多年前，望福街上大多是火锅店、茶馆、洗车场等，油烟噪音扰民时有发生。为调整街区业态，书院街街道积极对接商业资源，广泛推介街区优势，制定《望福街特色街区风貌业态联审工作制度》，逐步提档升级和业态调整。

目前，望福街78处商铺已完成业态升级61处，带动物业价值大幅提升，吸引太古里、猛追湾消费人流达50余万人次，商家营收提升30%以上，8处商铺成为著名“网红”打卡地标。

“筑巢引凤” 商家纷至沓来

穿行在望福街，街巷的整体风貌也焕然一新。改造前，街面坑坑洼洼、电线横七竖八、墙面破旧不堪。伴随着街巷风貌治理项目的完工，统一的“福”文化标识将街巷串联，让其变得干净、整齐、美观、有序，展现出锦江时尚的都市风采。

行至华兴街，曾经的皇华馆、商业场保留了原有的历史风味，棚户区、沿街小巷、垃圾房通过改造变成了环境优美、内涵丰富的生活新场景。

老旧街区缘何“破茧重生”?

书院街街道通过城市更新给出了答案，让老旧街区像新建街区一样焕发光彩。书院街街道在打造“潮享”旅游消费专线时，通过维护加固老建筑、有机更新老旧街区、完善基础设施等措施，恢复老城区功能和活力，创造出新的活力和面貌，吸引商家前来营造出新的场景，引领新的时代生活方式，描绘出一幅幅美好社会生活图景。

路宽了、景美了，人气越来越旺，同时也商机满满。知名文具品牌凌美(LAMY)的全国首家街区店，知名打火机品牌芝宝(ZIPPO)的西南首家博物馆街区店，成都首个“公寓书店”阿奇书店等纷纷落户华兴街一带，为这里营造出了更广泛的街区商业新场景。阿奇书店创始人张驰洋说：“街区更新后的形态调性与我们的发展规划不谋而合，这里有老成都独特的市井文化，又与春熙路太古里商圈毗邻，对年轻人很有吸引力。”

“集凤筑巢” 商居共治促发展

老旧街区变整洁了，商业氛围起来了，如何保持并发展壮大?

书院街街道深入调研，建立起商居联盟，实现共享资源、互联互通、商居双赢，引导街区居民和商家共同参与到街区治理、经营和招商等工作中，共同促进“潮享”专线健康发展。

“这样的业态很好，但在装修上还可以进一步提升。”“要围绕‘吃住行游购娱’等旅游要素，为市民和游客提供‘一站式’全域旅游服务。”在“望福好邻居议事会”上，书院街街道会同电力局、市场监管所、福字街社区、商居代表等，对望福街街区底商拟承租人的承租方案进行风貌业态联审，力促街区小店错位升级，街区消费活力绽放。

同时，华兴街上的古迹酒店联合社区，引入了儿童手工艺工作室、中华香道体验室、川茶文化体验馆等业态。不仅每周末对现有社区内居民免费开放，还时常邀请这里的原住居民参加活动。

通过商居联盟，潮享专线的商家、居民骨干、社区代表形成了治理联合体，共同维护街区的营商环境。“只有调动更多商家参与治理，更多居民共享建设成果，才能实现居民与商家互利互惠共赢，共同缔造幸福美好生活。”书院街街道相关负责人表示。

接下来，书院街街道还将围绕创新旅游消费场景、提升游客消费体验、丰富旅游景区活动等多个方面，优化片区功能布局，主动引入城市合伙人投入运营，凸显新兴潮流消费场景营造，健全完善长效运营管理机制，提升街区品质和氛围。

责任编辑：柴晶晶