潍坊市抢抓机遇、同频共振推动房地产市场止跌回稳成效明显

潍坊市深入贯彻落实中央、省关于房地产工作的各项决策部署，抢抓政策机遇期，从因城施策、平台搭建、转型提质等方面持续发力，10月份以来，新建商品房网签2129套、29.8万平方米，同比分别增长21.6%、34.2%，房地产市场回稳明显。

坚持因城施策，政策调控持续发力

市委、市政府高度重视。9.26中央政治局会议和省委常委会议后，潍坊市委主要领导第一时间召开专题会议，研究贯彻落实意见；国庆节前，又分别召开市委常委会和市政府常务会，进一步传达学习中央和省委会议精神和部署要求，深入研究推动房地产市场止跌回稳的具体落实措施。

相互配合、形成合力。组织住建、自然资源和规划、金融监管等部门专题研究房地产工作，强化落实国家、省一系列政策措施，第一时间将二套房首付比例调降至15%，优化首套房认定政策、落实低存量房贷利率政策、取消普通住房和非普通住房标准，进一步活跃市场、稳定预期。

及时优化调整房地产政策“工具箱”。中央政治局会议提出“房产市场止跌回稳”后，潍坊市不等不靠，利用国庆假期，研究出台《关于进一步优化调整房地产相关政策的通知》，围绕严控增量、优化存量、提高质量，因城施策出台了“十条”硬措施，全力推动房地产市场止跌回稳。

坚持同频共振，供需两端持续发力

搭建房产展销平台，办好一系列群团购、房展会等活动，既帮企业卖房子、又帮业主谈价格，以高效服务推动刚性和改善性购房需求有效释放。

七夕节期间，全城联动开展“筑巢引凤 2024安居潍坊”青年人才联谊暨商品房专场展销系列活动，共72家开发企业携100余个精品楼盘进行现场推介，吸引2300余名青年人才参与，促成成交意向近200组。

教师节期间，联合市教育局开展为期一个月的“尊师礼遇 安心从教”—人民教师群团购专场活动，优惠幅度超10%以上，吸引超过2万人关注，参团150余组。

国庆期间，抢抓政策机遇期，组织“百城千企商品房促销活动”，实现商品房成交896套、11.62万平方米、销售金额9.35亿元，分别同比增长46.9%、88.3%、176.6%。

坚持转型提质，好房子建设持续发力

按照“试点引领、逐步推广”的原则，加快推进高品质住宅建设。

全面落实省关于高品质住宅建设的有关要求，印发《潍坊市住宅品质提升实施意见》，配套四个提升指引，让高品质住宅建设有章可依。

帮扶32个优质项目申报第二批省级高品质住宅试点，通过初审19个，为全省最多。

第五届住宅技术创新论坛在潍坊市成功举办，通过深入探讨和实践高品质住宅开发，助力广大企业打造高品质的好房子、好小区、好社区，推动潍坊市房地产行业向新发展模式平稳过渡。

（供稿：潍坊市住房和城乡建设局）

责任编辑：柴晶晶