盐城市响水县住建局：绘就城乡宜居新画卷

“现在我们小区的环境与过去相比，简直是一个天一个地！”近日，家住盐城市响水县盛都华城小区的刘奶奶，指着整洁的楼栋、完善的配套感慨道。“住了12年，眼见着环境越来越好，心里真舒服。”这生动的一幕，正是响水县住建局奋力推进住房城乡建设高质量发展、惠及民生的缩影。

聚焦“稳支柱”

房地产市场稳中向好

该局按照“强研判、稳市场、多举措、防风险”的思路，全域推动房地产促销活动。

抢抓窗口期，组织开展“新春促消费、返乡安居购”“致青春、红五月”“金九银十”等促销活动，取得较好效果，“返乡购”期间，4个在售楼盘在购买群体最少、参与楼盘最少的情况下，商业开发楼盘平均销售量、销售总量均排名全市第一。目前，商品住宅库存面积20.43万平方米，去化周期为13个月，在合理范围内。

全面加强房地产风险防控，强化预售资金监管，防范和化解房地产风险，做到项目开发、建设、销售全过程监控，今年重点关注瑞璟云府项目，该局督促建设单位一手抓资金一手抓进度，加快推进建设，确保按期交房。全力推动改善型住房建设。计划将响水县珠江路与东园路交界处地块开发建设为改善型住宅项目，指导开发企业编制项目预评价、办理相关手续，力争项目尽早实施。

聚焦“提品质”

城市更新扎实推进

该局坚持以实施城市更新行动为抓手，补齐城市基础配套短板、解决突出民生难题，完善城市功能。

今年以来，围绕消除城市黑臭水体、提升污水收集率目标，编排6大类15个项目，实施城市建成区水质攻坚行动，河道清淤整治预计11月底前完成。污水排口整治预计年底前完工。计划在四排河与伏堆河、三排河与响坎河交界处新建活水泵站，打通一排河、二排河与响坎河，七排河与伏堆河，增强水体流动性。

按照“先体检后更新，无体检不更新”的要求，该局提前谋划，聘请省城镇化和城乡规划研究中心专家对该县开展城市更新体检评估，目前已完成评估方案。落实省城规院在城市更新评估体检基础上，编制《响水县城市更新专项规划》《响水县城市更新行动方案》《响水县城市经济发展规划》，补齐民生短板弱项，通过片改综合更新改造、基础设施扩容升级、提升居住品质，将县城打造成宜居宜业幸福小城。持续发力推动农房改善，因地制宜、一体推进就地提升、进城入镇、新型社区建设，累计改善农房21831户，新建农村新型社区51个，安置8175户。今年540户农房改善任务，已完成71%。

聚焦“惠民生”

居住环境更加宜居

在推进城市化进程中，该局始终把服务群众作为立足点，不断提升群众宜居环境。

科学谋划征收安置，2020年以来，共实施棚改征收项目31个，征迁房屋2621户；共建设5个安置区3565套安置房。截至目前，签订房屋产权置换协议1885户2746套，已安置1552户2150套，已征收未安置333户596套。老中心小学、“两河一路”以及相关地块征收未安置群众将通过统筹房源或房票方式进行安置；积极推进旧改片改，近年来，对全县49个老旧小区实施改造，覆盖建筑面积超过165万平方米，惠及群众超过15097户；响水县城24个老旧片区完成雨污分流、路面黑色化、新建人行道等改造，覆盖面积约96万平方米，涉及群众约0.3万户。

今年响水县计划改造供电局家属区等6个老旧小区，总建筑面积约1.59万平方米，共涉及198户居民，预计11月底前竣工；持续完善交通路网：近年来，已新建珠江路、亚美北门、清华园南门等30个停车场，新增约3289个停车位，打通清源路、开山路、黄海路等4条南北向和黄河路、长江路、双园路等4条东西向“断头路”；今年实施的开发路南延和黄河南北路工程，预计10月底前竣工通车，建成区内综合交通“一张网”基本成形。推动县城第二水厂建设，目前项目招标前期各项工作已完成，预计年内组织进场施工。(鲁建萍 刁洪斌)

责任编辑：刘玉晨