品质“千亩产业园”诞生记

在佛山顺德伦教中部，一座占地约3.9万平方米的“千亩产业园”拔地而起。这是中交城投响应广东佛山“工业上楼”政策，为顺德提供产、城、人、文、旅融合发展的现代化产业园方案，投资建设了中交智造科创云廊项目，打造集双智产业空间、总部研发中心、城市会客厅等业态为一体的绿色智慧产业社区。

项目瞄准区域内传统产业的转型升级需求，以自动化与数字化为核心，全面推动机械智能装备与智慧家居全场景生态链的创新型产业集群，打造品质高端的现代化产业园区。

如何能在激烈的市场竞争中脱颖而出？项目建设团队从细节入手，将质量管控要求精确到毫厘，为市场提供“好用”也“好看”的产品。

“我们提出内控质量要求玻璃幕墙垂直平整度把控在2毫米内，垂直度把控在3毫米内的施工要求，超过市场平整度、垂直度4毫米内的行业规范。”中交制造科创云廊土建工程师杨飞达谈到外立面施工时期的管理讲道：“身为工程师需要将专业知识和经验运用在方案落地上，我们现有制度、方案加起来远远超出孙悟空所拥有的‘72变’，但怎么能把招数落在实处，真正的把外立面质量品质做出来，形成突出产品竞争力，那就只有一条路，就是把施工细节做好、做精。”

时间倒回2024年3月11日，在一次日常巡检砌筑过程中，杨飞达发现，施工工人习惯将砂浆放到砌体接触面的两侧放平，接触面中间的存在大部分空隙，砌砖一旦挤压，砌筑接触面的砂浆饱满度不够，中间部分存在较多空隙，有可能造成后期渗漏，同时也会造成垂直度、平整度效果控制不好。针对这一问题，杨飞达立即要求现场工人停止作业，联动总包技术人员再次开展技术交底，一对一与施工工人进行方案比对式教学，要求在此环节严格满浆砌筑，让砂浆灰缝饱满度达到90%以上。

为将这一施工细节在外立面整体施工中保持标准，项目公司工程团队协同施工单位决定将已砌筑部分推倒重建，打造一面“新标准”样板墙，确保砌筑垂直度、平整度满足内控垂3平2要求，且要求监理、施工员在每日旁站中实测实量进行数据上墙，举牌验收后才能完成这一步的工序，确保了方案要求准确落地，为项目抹灰平整度垂直度超市场垂4平4标准夯实了管理基础。

为了达到垂平极致效果，项目工程团队采用阳光照射无波浪的效果，进行外墙的平整度垂直度质量验收。验收前，先行拆除外架，采用吊篮施工外立面最后一遍腻子和油漆时，同步要求刮腻子时必须采用大板施工代替传统刮刀，从而改进了腻子接茬刮痕多且急的情况，确保了整个外墙顺直。

但只优化部分工具并不能达到完美预期，在进行外立面样板验收时，要求每一吊篮都要在腻子打磨完后进行验收，管理人员必须上吊篮验收，合格后才能进行喷涂，进行喷涂完工验收合格才能进行吊篮移位。通过3个多月的外墙施工时间，每一吊篮逐项检查和整改，达到了外立面整体达到垂3平2的质量要求。工程师亲自上吊篮测量验收的管控态度，带动了全体施工管理团队、监理团队的管理执行力。

走进中交智造科创云廊，玻璃幕墙垂直平整的外立面已然成为楼宇中最光彩夺目的存在，这座现代与未来交织的产业园建筑楼群，如同被赋予了生命。未来，中交智造科创云廊项目将成为集产、创、展、商功能为一体的产业园，为佛山这座工业名城的新发展形态，提供一种全新的生产、生活方式。（于洋、林泽乾）

责任编辑：刘玉晨