西安长安法院：借古喻今 巧解邻里心结

翻建房屋本是件令人期待的喜事，但也正因为房屋的翻建，让和睦相处几十年的邻居关系坠入冰点。这起案件源于一对“房前屋后”的老邻居——杨芳（化名）与李刚（化名）之间的宅基地纠纷。

杨芳家虽与李刚家相邻而居，但双方宅基地依坡而建，系上下相邻，宅基地相邻处并未加盖院墙，杨芳家仅依山坡天然地势用大石块垒出护坡而居。李刚家因旧房翻建，拟加盖院墙，在处理地基时挖掘到了杨芳家护坡墙根处。

杨芳认为李刚的行为损害了护坡墙的根基稳定性，使护坡墙体出现松动、裂缝等安全隐患，直接威胁到其房屋地基及财产安全。在多次与李刚家进行沟通协商、要求其停止挖掘和恢复原状后，李刚家以“老墙界限不清”为由拒绝停工。一来二去，两家人多次激烈争吵，矛盾不断升级。后杨芳向长安区人民法院提起诉讼。

长安法院王曲法庭法官王曼丽根据杨芳的诉讼请求，认真梳理了证据材料，明确了双方争议焦点。在初步开庭审理后，认为此案不应仅局限于依法处置，还要合情合理，除了要保障杨芳家的房屋安全，也应当弘扬睦邻友好的美德，力争实现“审理一案，治理一片”的效果，于是趁着午休的间隙，王曼丽法官邀请了该村村委会成员及调解员共同前往该地进行实地查看，以寻求化解纠纷的突破口。

在建房现场，王法官与村委会人员一道，通过仔细测量、详细记录，全面掌握了案涉土地及房屋的实际状况。经梳理，发现李刚确实是在自家的宅基地面积上修建。而关于原告的诉请，护坡墙的位置是否属于杨芳家宅基地范围，因杨芳无法提供宅基地证明而无从查证。面对客观的测量记录以及李刚家宅基地证明上明确记载的面积，杨芳的情绪开始变得激动，认为家里世代都在此居住，护坡墙一直以来都是在宅基地范围内的。
就此，王法官就双方的举证责任分别向原、被告双方进行了耐心地释法说理。

为了高效妥善化解此案，王曼丽法官随后向原被告双方讲起了“六尺巷”的典故：“‘千里修书只为墙，让他三尺又何妨’，古人尚且懂得谦让包容，咱们老邻居几十年的情分，更应该珍惜和包容啊。”为了让道理更入心，王曼丽法官还结合此前成功化解的类似案例，引导双方换位思考。

“相邻权是《中华人民共和国民法典》明文规定的法定权利，但你家在建房过程中若因操作不当，擅自挖掘护坡造成邻居房屋的正常使用，或因此产生人身及财产损害，赔偿责任可躲不掉，这笔账你们要算清楚！”王法官又转头耐心的向李刚说道。

一边是法理明晰的劝导，一边是“借古喻今”的启发，李刚逐渐认识到了自身修建行为存在失当，当场承诺回填并加固杨芳家现用护坡墙根处裸露的土地，并主动提出在两户相邻的墙体处预留落水道供两家共同使用。看到对方诚意满满，杨芳也表示了理解，同意李刚提出的解决方案。至此，王法官团队趁热打铁，当即书写调解协议。双方握手言和，一场邻里纠纷就此圆满化解。

“邻里纠纷看似是‘一尺地、一寸墙’的小事，但处理不当很容易让矛盾升级，甚至可能引发刑事案件。但如果双方都有‘让他三尺又何妨’的诚意，再难的疙瘩也能解开。”看到原被告双方握手言和，王曼丽感慨道。

本次矛盾纠纷的当场化解是长安法院就案件的化解，与当地村委会及调解员联合处理的又一次成功尝试。下一步长安法院将持续秉持司法为民宗旨，将“六尺巷”故事中蕴含的谦和礼让、知进退、和为贵的传统智慧融入审判实践，促进纠纷的一次性、实质性化解，推动矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态，让法律的温度持续浸润邻里乡间。（张芸祎）

责任编辑：刘玉晨