跳出“舒适区”谋转型 多维发力激活发展新动能

——内江新城发展投资有限公司构建高质量发展新格局

作为蜀道集团下属四川省川瑞发展投资有限公司与内江市市中区政府合资成立的国有企业，内江新城发展投资有限公司打破传统基建企业“投资拉动、负债驱动”的惯性依赖，主动向综合性服务类提质驱动企业转型。近年来，公司在妥善化解历史遗留问题的同时，依托下属内江新城城市设施运营公司（以下简称运营公司），以“少投入或不投入”为原则，按照轻资产运营模式，从盘活存量、拓展业务、升级服务三大维度破局，在国企改革市场化竞争中交出亮眼答卷。

盘活存量资产，释放低效资源新价值

运营公司深刻践行“盘活存量土地和低效用地”的要求，将闲置资产转化为发展动能。一方面，公司深度挖掘自身存量资产潜力，通过优化配置、功能升级，让“沉睡资源”焕发生机，截止目前，公司所属内江市市中区城南片区乐贤三社内椑南路西侧闲置土地、半岛·梧樾花园商业街等项目实现对外出租；另一方面，积极联动内江市鑫隆公司、城南公司、安居公司以及蜀道集团内部等多家平台公司开展合作，积极推动其所属的南丰世家、大自然闲置土地等国有资产地盘活，形成盘活合力，为地方经济全面振兴注入国企力量，充分彰显了国有企业的责任与担当。

拓展多元业务，开辟市场增长新赛道

在业务拓展上，运营公司精准锚定市场需求，布局特色产业与民生领域。依托内江市“中国白乌鱼之乡”的产业优势，公司拿下汉安渔系列白乌鱼产品内江总代理权，深度融入地方特色农业产业链，助力乡村振兴。同时，与汽车充电网技术行业引领者成都特来电公司达成战略合作，携手布局内江区域内电动汽车充电项目，推进公共场所、居民小区充电桩安装，精准解决居民“充电难”、充电不安全问题，在民生服务领域打开新空间，截止目前，运营公司已成功与新华维港城、新观小区等多个小区达成合作，预计截至2030年，将覆盖内江市可安装充电桩小区的85%。此外，公司将聚焦农产品、便民服务产业与物业服务的深度融合，推动传统物业向多元化生活服务延伸，进一步拓宽市场版图。

升级品牌服务，打造国企担当新形象

为提升服务品质、强化品牌影响力，运营公司围绕经营主业，深耕住宅小区、综合商业体等物业服务，以“优质文明服务”为抓手，打出“做服务先锋 在干实事走在前列”的组合拳。通过开展以政治形象铸魂、发展形象赋能的重塑新城新形象活动，在各小区开展特色文明活动、与社区开展共建活动，每逢节假日为安置还房的困难群众开展帮扶，便民服务，设立党员责任区，以党员先锋模范作用带动服务质量整体提升，广泛参与“旗帜领航当先锋·红色堡垒促发展”专项行动推动“蜀道红”党建品牌提档升级的长效机制建设，这一系列举措不仅增强了业主的获得感与满意度，更塑造了有温度、有担当的国企服务品牌形象。

从传统基建到综合服务，从资源闲置到效能释放，内江新城公司的转型实践，既是对国企改革市场化竞争力的生动检验，也为同类企业突破发展瓶颈，高质量发展提供了可借鉴的“转型经验”。（刘翼）

责任编辑：蔡劲蓉