饶平县浮滨镇：“三字诀”破题 算清农村不动产权“明白账”

近日，饶平县浮滨镇聚焦农村不动产权“房地一体”确权登记核心工作，以“优、合、细”三字诀为抓手，精准破题、靶向发力，高效完成2070本不动产权证书发放，依法处罚违法用地、违法建设412宗，罚没金额达101.89万元，切实算清农村不动产权“明白账”，为乡村治理与群众权益筑牢根基。

在“优”字上做文章，全面激活工作动能。浮滨镇坚持队伍、机制、奖惩三维优化，推动工作落地见效。队伍结构上，借村级换届契机，从返乡大学生、优秀人才中选拔36名年轻骨干充实村“两委”班子，为工作开展注入新鲜血液，大幅提升基层执行效能；责任机制上，构建“镇党委书记靠前指挥、班子成员包片包村、驻村工作组全程指导”的三级联动体系，实现工作环节全流程有人抓、有人管，责任无死角；奖惩导向中，对成效显著、排名靠前的村优先协调上级资金补助，对进度滞后、排名末端的村逐一约谈督促，倒逼后进村主动作为，形成“比学赶超、争先进位”的浓厚工作氛围。

在“合”字上求突破，全力畅通工作流程。浮滨镇深化干群、部门“双联动”，破解工作推进堵点。干群联动方面，全面摸清不动产办证需求及违法用地、违法建设存量，推动村干部以身作则，带头完成自家“房地一体”办证及罚款缴纳，以示范效应引导村民主动配合，实现干部带头、群众跟进的良好局面；部门联动方面，将“房地一体”确权登记与农村宅基地报建审批深度融合，为40余户村民搭建“先办证、后改扩建”的合规路径，有效提升用地建设合法性与历史“两违”问题处置率。

在“细”字上出实招，精准化解矛盾纠纷。浮滨镇聚焦群众关切，以分类施策、信息纠偏双管齐下，保障登记工作公平公正。针对第三方测量面积与土地证记载存在的普遍性问题，组建由镇专班、村“两委”干部、技术单位组成的联合核查组，现场核实确认，对不影响村庄规划和集体利益的合理诉求予以补足，对可能侵害公共利益的情况耐心沟通解释，累计妥善解决50余宗面积误差问题。针对部分住宅信息缺失、登记错误等共性问题，开展宗地位置“回头看”，全面启动补登记程序，精准纠正60余宗历史登记错误，切实消除群众顾虑，以精准服务守护群众合法权益。

下一步，浮滨镇将持续巩固“房地一体”确权登记工作成效，不断完善长效管理机制，以更精准的举措、更务实的作风，推动农村产权管理规范化、精细化，为乡村振兴提供坚实的产权制度支撑。（郑雪云 中共饶平县委宣传部 林志铠）

责任编辑：蔡劲蓉