高碑店深化区域协同治理！“党建+物业”激发善治新活力

过去一年，高碑店地区充分发挥党建工作协调委员会统筹指导作用，以党建引领物业提升落地见效，打通基层治理“最后一米”。作为区域化党建的重要成果，高碑店地区物业联盟自2025年9月成立以来，交出了基层治理的亮眼答卷。

高碑店地区物业联盟现有会员单位21家，面对辖区老旧小区多、物业企业杂、权责界定难等治理痛点，联盟通过建立红黑榜考核机制、开展常态化专题培训、搭建多方协商平台，有效整合辖区治理力量，弥补了单一物业企业能力的不足，实现从分散到联动的转变。

甘露园南里一区下水堵塞系统治理

2025年10月，甘露园南里一区小区单元楼外下水井溢水导致一层住户被淹，责任物业多次疏通无效，仅能临时抽排污水，无法根治，社区将问题上报后，地区城乡建设办公室指导物业联盟介入处置。物业联盟抽调专业人员联合会诊、物探勘察，精准定位问题根源为22.5米排污主管道塌陷。

随后，联盟牵头协调涉及的3家物业进行沟通协商，明晰各方责任，共商维修方案，明确施工主体与费用分摊比例，破解了长期存在的“维修搁置”难题并全程跟进监督维修进度与质量，建立长效管护机制，从根源解决居民困扰。

汇星苑暖气管线渗漏难题破解

自2022年初起，汇星苑四号楼公共区域出现暖气管线渗漏问题，物业、供暖公司多次排查处理，但渗漏问题仍反复频发，2025年12月供暖季试水后，漏水问题加剧。面对困境，物业联盟迅速启动应急响应，技术人员结合管线改造历史科学研判。

通过对楼上住户供暖系统实施停暖泄压，观察楼下渗漏变化，精准锁定漏点，获得业主配合。最终在开挖地板后，发现漏点确为管道改造焊接不牢所致，持续多年的渗漏难题得以成功解决。

高碑店地区物业联盟以党建引领整合辖区物业资源，将分散的社会力量凝聚成治理合力，构建起“组织共建、资源共享、难题共解”的基层治理新格局，充分展现了党建引领基层治理的活力与效能，显著提升了地区服务品质与居民幸福指数。（文心）

责任编辑：陆松江