创新破局 高效盘活——广安枣园集团跑出资产租赁“加速度”

资产盘活，拼的是速度，更是思路。3月30日，广安枣园集团下属子公司锦悦商业公司在新增资产运营上再次跑出“加速度”——玉兔花园二期67间门市5年租赁权成功落槌成交，从获悉资产信息，到高效完成招商筹备，再到最终通过市场化竞价实现资产价值提升，一气呵成！

闻令而动，以“专业速度”抢占先机。在准确获悉即将接手玉兔花园二期这一新增资产的消息后，公司迅速反应、不等不靠，即刻启动宣传与招商准备工作，将工作前置、节奏前移，为后续资产的高效盘活奠定了坚实基础。

玉兔花园二期资产项目位于广安市广安区临溪三巷79号-123号门市，地理位置优越，紧邻玉兔幼儿园、花水湾小区，拥有稳定的社区与客流。该项目共涉及门市67间，招租建筑面积共计6230.77平方米，门市面积区间灵活，覆盖33.32平方米至1145.8平方米，能够满足多元化的商业业态需求。

创新模式，摒弃“散租”旧路，走通“整体”新途。摒弃传统“单点散租”的零散模式，公司果断决策，委托广安宏天工程项目管理有限公司进行整体招租，不仅有效避免了资产闲置与碎片化经营，更通过统一规划、统一招商，为资产注入了更强的市场竞争力和更高的商业价值。

竞拍落槌，市场化手段检验含金量。2026年3月30日上午9点，玉兔花园二期门市招租项目在公开平台上进行网络竞价。经过9轮紧张有序的竞价角逐，成功实现了首年租金11000元的溢价，用市场验证了项目区位的价值与公司运营模式。

持续发力，资产盘活成效显著。从获悉消息到成功招租，再到即将交付运营，公司在短时间内高效实现了新增资产的快速价值变现，真正做到了“资产未到，运营先行”。今年以来，公司持续深入提升资产运营效益，已整体盘活3处资产（1.75万平方米），实现首年租金收入112.55万元。

玉兔花园二期的整体盘活，是公司对资产价值深度挖掘的执着追求，更是专业化、市场化运营能力的集中体现。下一步，公司将继续秉持创新、高效、专业的运营理念，不断探索资产盘活新路径，让每一处“沉睡”的资产都焕发出新的生机与活力，为区域经济发展贡献更多枣园力量！（广安枣园集团  秦晓凤）

责任编辑：刘玉晨