西安长安法院：邻里房损起纠纷 法官调解为玉帛

远亲不如近邻，和睦的邻里关系是美好生活的基石。5月9日，西安市长安区人民法院王曲法庭庭长何向阳秉持情理相融、释法疏导的原则，耐心化解双方积怨，成功调解一起邻里排除妨害纠纷案件，让剑拔弩张的邻里矛盾得以圆满解决，昔日温情得以重拾。

原告与被告系邻居关系。被告在批新舍旧的危房院内搭建了一个小房子，依托原告墙体施工，严重影响了原告房屋的安全。后来，被告拆除了危房，却将渣土随意堆放在院内（紧靠原告西外墙），长期无人清理。每逢下雨，积水和雨水便长期浸泡原告家的墙面，导致原告坐南向北三间两层楼房一层客厅西墙整面墙皮脱落，原告既担心又焦虑，生怕房屋结构安全受到威胁。

原告多次主动与被告沟通协商，要求拆除违规建筑、清理渣土、消除安全隐患，但被告始终拒不配合，双方关系愈发紧张，矛盾愈演愈烈。万般无奈之下，原告一纸诉状诉至法院，请求依法判令被告排除妨害、恢复原状并赔偿财产损失。

案件开庭时，被告未到庭参加诉讼。何向阳法官考虑到本案涉及邻里关系，若直接缺席审理，不仅难以从根源上化解矛盾，还极易激化双方对立情绪，引发后续更多冲突。

为实质性化解纠纷、维系邻里情谊，何向阳法官主动电话联系被告，得知被告在外务工且其家属可代为处理纠纷后，当即通知被告让其联系父母到庭代为参与诉讼。

被告父母到庭后，何向阳法官并没有急于开庭审理，而是先就原告起诉的相关事实，对堆土情况、房屋受损程度等向双方进行了详细询问和了解。为了更直观地掌握现场情况，何向阳法官提议并组织双方前往现场进行了实地勘查。

在充分掌握事实的基础上，何向阳法官决定从邻里情谊入手开展调解工作。他以邻里情谊为切入点，讲明了邻里之间互相体谅、和睦相处的重要性，同时也向被告父母释明了相关法律规定，指出被告的行为在事实上已经对原告的合法权益造成了侵害，依法应当承担相应责任。

法理昭昭润人心，温情调解化隔阂。在何向阳法官近四个小时情法理交融的耐心调解下，双方当事人放下对立情绪，坦诚沟通、相互理解，最终自愿达成一致调解协议：被告承诺对原告受损墙体进行全面修缮，为原告房屋西外墙烟囱至白墙区域整体水泥粉刷，对一层客厅整面西墙先做腻子打底再涂刷涂料；同时将院内堆放渣土清理挪移至距原告墙根2.5米处，并在原告房屋一层西外墙外侧修筑长8米、宽35厘米、坡度45度的防护土坡，彻底解决积水浸泡问题。

此次纠纷的妥善化解，既依法维护了当事人的合法权益，又有效避免了邻里矛盾的持续升级。下一步，长安法院将继续践行司法为民理念，坚持调判结合、调解优先，用心用情处理好每一起邻里纠纷案件，以柔性司法化解家长里短与邻里琐事，切实守护邻里和睦，以司法力量筑牢基层和谐稳定的坚实防线。（林升春）

责任编辑：蔡劲蓉