陕西柞水法院以“孝义调解”成功化解房屋租赁合同纠纷

11月20日，柞水县人民法院速裁团队依托“孝义法苑”文化品牌，成功调解一起房屋租赁合同纠纷。

2020年9月，原告谢某与被告李某签订房屋租赁合同，约定由李某承租谢某房屋。合同履行期间，李某因创业遇到困难，资金紧张，截至起诉时仅支付一年租金。

承办法官紧扣“孝亲睦邻、诚信守诺”的孝义理念，采取“背靠背”与“面对面”相结合的调解方式，耐心开展疏导工作。一方面，向原告释明“睦邻包容”的孝义善意，说明被告因创业受挫导致暂时无法履约的实际情况，引导其换位思考，维护邻里和谐；另一方面，向被告阐释“诚信履约”的孝义本分，明确履行生效合同既是法定义务，也是为人之本。随后法官组织面对面协商，最终达成调解协议，形成“分期支付剩余租金+房屋腾退+适当补偿+违约条款”的一揽子解决方案，既保障了原告的合法权益，也为被告争取了履行缓冲期，实现了案结事了、睦邻和谐的双赢效果。

近年来，柞水县人民法院深入挖掘本地“孝义”文化资源，积极打造“孝义法苑”社会治理文化品牌，推动传统美德与现代司法深度融合，探索出一条“德法共治、情法交融”的基层治理新路径，为基层社会治理注入文化力量与司法温度，助力实现“让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”的目标。(柞水法院)

责任编辑：刘玉晨