黄埔区城中村改造新模式项目首批安置房全面封顶，暖心“好房子”样板同步上线

12月29日，伴随着最后一方混凝土顺利浇筑完成，由广州开发区城发集团（以下简称区城发集团）作为改造主体的五村七片城中村改造项目首批安置房主体结构全面封顶，并同步举行交标样板房开放日活动。此次封顶，不仅标志着项目建设正式迈入交付冲刺阶段，更成为了广州开发区、黄埔区城中村改造新模式项目中首批全面封顶的安置房，为黄埔城市更新工作增添了丰硕成果。

五村七片城中村改造项目首批安置房主体结构全面封顶。（李剑锋 摄）

封顶启新程 民生答卷亮眼呈现

五村七片项目是黄埔区第一个跨村统筹、第一个批复方案、第一个发放房票、第一个获批专项借款的新模式项目，项目通过统筹改造，集中复建安置，统筹配置各类公共服务设施、商业服务设施，将极大提升村民居住品质，形成宜居宜业高品质生活片区。

作为区城发集团成立第一年的重磅成果，五村七片项目此次首批安置房封顶，既是对“民生为本”理念的生动践行，更是集团向全区人民交出的一份亮眼答卷。

本次封顶的首期工程总用地面积约47000平方米,总建筑面积约160000平方米,住宅总套数796套，建筑密度<28%,绿地率>35%，将冲刺2026年底完成交付。

样板见真章 “好房子”触手可及

“从村里拆迁到现在，我们每天都盼望着快点回迁，今天看到五村七片项目首批安置房全面封顶、样板房开放，特别激动、特别开心！”村民陈先生的话语，道出了待回迁村民的心声，“家安稳了，心就定了，希望以后努力工作，把日子过得风风火火！”

活动现场，开放的交标样板房成为焦点。不少村民代表走进样板房，细致查看户型布局、装修品质，亲身感受未来家的模样。明亮通透的空间、科学合理的规划、贴心实用的细节，让大家对新居充满期待，纷纷为项目品质点赞。

“刚刚我们看了样板房，设计很方正、很实用，采光很好，使用的材料也很扎实，超出了我们的预期。这里离地铁站只有一公里多，附近也有幼儿园，孩子上学很方便。”村民小陈选择了140平方米的户型，今天带家人参加样板房开放日，对未来的新居感到非常满意。

“我们提供了115㎡、120㎡、140㎡、160㎡共4个面积段6种不同户型，尽可能满足不同家庭结构对好房子的需要。”广州开发区城市发展集团负责人介绍，集团始终致力打造让百姓安心、舒心、放心的“好房子”。目前，五村七片实施的项目已荣获全国第十四届“龙图杯”BIM大赛三等奖、首届岭南“好房子”设计大赛二等奖等荣誉，这些硬核成绩进一步彰显了城发集团作为国企为民造好安置房的初心。

提速筑精品 创新打造过硬品质

自成立以来，区城发集团以城市更新主力军、主引擎的使命担当，全力以赴推进城中村改造工作。仅用8个月时间，便实现23个地块、超260万平方米、超24600套安置房开工建设，三项核心数据均位列全市第一，以“城发速度”书写了城市更新民生答卷。

创新赋能，是项目高效推进的关键密码。据介绍，为加快安置地块开工建设，区城发集团创新推行“5步13环”工作法，强化政企协同，最大限度压缩开工周期；建立“一地块一清单、一问题一方案”机制，80余项精准解决方案逐个破解开工堵点。为保障工程品质，集团建立了全周期闭环管理、全链条责任管控、立体化动态督导等工作体系，并运用装配式建筑工艺、BIM技术等前沿手段赋能，有效压缩工期，为安置房工程建设有序高效推进提供了坚实保障。管理上的精益求精、技术上的多举措赋能，便是区城发集团“建得好”又“建得快”的推进密码。

接下来，区城发集团将以此次封顶为契机，锚定“一年开工、两年建成、三年安置”的既定目标，全力推动所负责城中村改造项目全面开工建设、建成交付，推进城市建设、城市运营协同发展，奋力书写城市更新新篇章，为广州开发区城市功能升级、产业空间优化和民生福祉提升注入源源不断的“城发力量”。

决胜四季度 黄埔区提前超额完成房票核发目标任务

2025年是黄埔区城中村改造项目全面铺开、全速推进的一年。黄埔区一体推进开工建设、征地拆迁、协议签订、房票安置等重点工作。今年以来，全区城中村改造项目新开工安置房432万平方米；五村七片、山塘、新溪、文冲东等12个项目建成封顶安置房131万平方米，同比增长118%。全区21个新模式项目通过房票认购商品房6353套、64万平方米、112亿元，房票跨区认购覆盖至增城、从化、海珠、白云、天河、南沙、番禺、越秀等8区，累计核发房票2310张、使用资金31亿元，提前超额完成2025年全区房票核发的目标任务。（陈赞亮 黄三笑）

责任编辑：蔡劲蓉